Zasady budowy domu na działce siedliskowej

Zdecydowana większość działek w naszym kraju, które są obecnie oferowane do sprzedaży z przeznaczeniem na budownictwo jednorodzinne, stanowią działki budowlane, a więc położone na terenach, które są objęte w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego jako tereny przeznaczone właśnie pod zabudowę typu jednorodzinnego. Są wprawdzie też liczne miejsca, nie objęte planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego, jednak tam trzeba występować indywidualnie o wydanie warunków zabudowy danego miejsca i niekoniecznie jest to rozpatrzone przez miejscowe władze gminy pozytywnie. Jeżeli jednak kupujemy działkę, która posiada status rolny, a miejsce to nie jest objęte miejscowym planem, wówczas można wystąpić o wydanie warunków zabudowy siedliskowej tego miejsca. Możemy mieć odpowiedź pozytywną, jeżeli będzie w danym przypadku spełniona zasada tak zwanego dobrego sąsiedztwa, które w danym przypadku polega na tym, że na działce przylegającej do naszej nowo zakupionej znajduje się dom mieszkalny, czy to jednorodzinny, czy wielorodzinny lub też budowa takiego obiektu jest już rozpoczęta, a jednocześnie spełnione zostały wszelkie wymogi formalne na tego rodzaju budowę, a więc nie jest to tak zwana samowola budowlana. Dodatkowe wymogi stanowią – odpowiednia wielkość takiej działki (co najmniej 30 arów), droga prowadząca do tej działki i możliwość przyłączenia podstawowych mediów, w tym najważniejszego – prądu.

Znalazłeś się tutaj dzięki współpracy z poniższym serwisem:

Cześć, mam na imię Andżelika i witam Cię na moim blogu. Będę tu pisała różnego rodzaju historie ze świata nieruchomości! Serdecznie zapraszam do lektury wpisów :)