Mieszkanie na sprzedaż – jak wyliczyć cenę

W ostatnich kilku latach na naszym rynku nieruchomości, właściwie wszelkiego rodzaju, nastąpiło znaczne spowolnienie, jeśli chodzi o ilość zawieranych umów kupna-sprzedaży poszczególnych rodzajów nieruchomości – dotyczy to również i mieszkań, zarówno deweloperskich, ale może w jeszcze większym stopniu mieszkań używanych, a więc oferowanych na rynku wtórnym. Powodów takiego stanu rzeczy jest kilka, jednak dla osoby, która na przykład posiada takie mieszkanie przeznaczone do sprzedaży i mimo usilnych starań nie udaje się przez dłuższy nawet okres czasu znaleźć kupca na dany lokal mieszkalny, nie interesują te globalne powody, tylko konkretny przypadek i konkretny cel – sprzedać mieszkanie jak najszybciej oraz za jak najwyższą cenę. Okazuje się, że w czasach właśnie takiego spowolnienia procesów sprzedaży mieszkań jednym z istotnych czynników warunkujących skuteczną sprzedaż lokalu mieszkalnego jest jego cena, przy czym nie chodzi tylko i wyłącznie o cenę transakcyjna, czyli uzyskana już w gabinecie notariusza nadzorujące transakcje, lecz bardziej jeszcze o cenę ofertową, a więc taka, którą wystawiamy w naszej ofercie, a następnie proces zmiany danej ceny w trakcie kolejnych negocjacji cenowych z kontrahentami. Taka cenę trzeba wyliczyć na podstawie wielu czynników, jak ceny mieszkań podobnych na danym terenie, stan techniczny danego mieszkania, piętro, na którym się znajduje czy wysokość czynszu, a więc konieczność ponoszenia stałych opłat.

Znalazłeś się tutaj dzięki współpracy z poniższym serwisem:

Cześć, mam na imię Andżelika i witam Cię na moim blogu. Będę tu pisała różnego rodzaju historie ze świata nieruchomości! Serdecznie zapraszam do lektury wpisów :)