Budowa domu – kiedy uzyskamy kredyt

Dla ogromnej większości osób planujących budowę swojego domu jednorodzinnego jest to inwestycja ogromna, dla również ogromnej większości niemożliwe okazuje się zbudowanie takiego domu w 100 procentach z posiadanych środków własnych, pozostaje więc wspomożenie posiadanego już budżetu przeznaczonego na ten cel kredytem bankowym – w danym przypadku będzie to kredyt budowlany, zaciągnięty pod hipotekę powstałego domu. Jednak okazuje się, że trudniej jest uzyskać taki kredyt na budowę domu niż na przykład na kupno już gotowego domu – wiąże się to z większym ryzykiem, jakie bank musi ponieść w przypadku budowy domu jednorodzinnego, bo przecież przedmiot ustanowionej hipoteki dopiero powstaje, a więc w momencie przelania przez bank pieniędzy dla kredytobiorcy wcale jeszcze nie ma odpowiedniego zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Dlatego też aby uzyskać taki kredyt, trzeba wykazać się odpowiednio wysokimi dochodami, w stosunku oczywiście do ponoszonych na co dzień wydatków, kolejna kwestia to posiadanie środków już zgromadzonych na budowę domu w odpowiedniej proporcji do kosztów całości inwestycji – żaden bank nie przydzieli takiego kredytu w wysokości 100 czy nawet 90 procent kosztów całości budowy domu jednorodzinnego. Zazwyczaj bank żąda też jakiegoś zabezpieczenia, najlepiej na posiadanej już jakiejkolwiek nieruchomości, jeśli nie ma takiej możliwości, trzeba szukać osób, które poręczą nasz kredyt posiadanym majątkiem trwałym.

Znalazłeś się tutaj dzięki współpracy z poniższym serwisem:

Cześć, mam na imię Andżelika i witam Cię na moim blogu. Będę tu pisała różnego rodzaju historie ze świata nieruchomości! Serdecznie zapraszam do lektury wpisów :)